Lo que vas a ver se puede hacer en la realidad sin problemas.

1.- Alquilar a la comunidad de vecinos el uso y disfrute de la terraza.

2.-  Subarrendar la luz y el agua a un vecino o a tus papas (una independencia con la comidita de mamá a unos cuanto escalones).

                               3.- Sigue las instrucciones de Cirujeda .